Realizzazione Impianti

Progettazione Integrata e Realizzazione Impianti "Chiavi in Mano"

AREA100 IMPIANTI si propone come interlocutore unico per la gestione integrale della commessa impiantistica. Il nostro approccio fonde l’elevata competenza della progettazione termotecnica ed elettrica con la fase esecutiva, offrendo un servizio "chiavi in mano" che solleva il Cliente dalla complessità del coordinamento di diverse figure professionali. Grazie a una rete consolidata di ditte installatrici altamente qualificate, garantiamo la perfetta corrispondenza tra il dato progettuale e la messa in opera.

Il Nostro Metodo: Trasparenza e Selezione Competitiva

Il valore distintivo del nostro studio risiede nella tutela dell'investimento e nella trasparenza operativa. AREA100 IMPIANTI agisce come Advisor tecnico indipendente:

• Analisi dei Costi: Veicoliamo il progetto esecutivo a diverse ditte specializzate per l'ottenimento di molteplici preventivi dettagliati sulla base di un nostro computo metrico unitario.

• Quadro Comparativo: Analizziamo ogni offerta verificandone la congruità tecnica e la rispondenza ai requisiti prestazionali.

• Decisione Condivisa: La scelta finale della ditta appaltatrice viene operata congiuntamente al Cliente, garantendo che la selezione avvenga sulla base di parametri oggettivi di qualità, affidabilità e budget.

Ambiti di Intervento Tecnico

1. Soluzioni Meccaniche e Termofluidiche

Assicuriamo la realizzazione di sistemi complessi per l'efficienza energetica e il comfort ambientale:

• Climatizzazione e Idronica: Impianti termici, di condizionamento, idrico-sanitari e sistemi ad aria compressa.

• Trattamento Aria: Sistemi di aspirazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza e impianti di filtrazione.

• Energia e Sostenibilità: Impianti di cogenerazione, sistemi a risparmio energetico e integrazione di generatori a biomassa (caldaie e stufe a legna/pellet).

• Sicurezza Antincendio: Progettazione e posa di sistemi antincendio (reti idranti, sprinkler, gruppi di pompaggio) conformi alle più recenti normative.

2. Sistemi Elettrici, Automazione e Rinnovabili

Gestiamo l'integrazione delle infrastrutture digitali ed elettriche, sia in ambito civile che industriale:

• Power & Lighting: Impianti elettrici di potenza, illuminotecnica tecnica indoor/outdoor e quadri di distribuzione.

• Security & ICT: Videosorveglianza, antintrusione, reti trasmissione dati, impianti telefonici e d'antenna.

• Smart Building: Automazione di varchi (porte e cancelli), infissi e gestione domotica integrata.

• Green Energy: Realizzazione di impianti fotovoltaici ed eolici per l'autoproduzione energetica.

3. Asset Management e Service

Oltre alla realizzazione, coordiniamo l'installazione di componenti puntuali (caldaie a condensazione, pompe di calore, condizionatori) e i piani di gestione e manutenzione programmata, garantendo la massima vita utile degli asset.

Case Studies: Eccellenza Operativa

1. Riqualificazione Energetica Condominiale: Sostituzione centrale termica con sistema ibrido a pompe di calore ad alta potenza e integrazione solare termico (Classe A4).

2. Impianto Industriale Trattamento Aria (Pharma): Realizzazione sistema VMC con filtrazione assoluta HEPA per ambienti a contaminazione controllata.

3. Sicurezza Antincendio Logistica GDO: Progettazione e direzione lavori per rete idranti e impianti sprinkler, comprensivi di stazione di pompaggio e riserva idrica.

4. Infrastruttura Smart Building Terziario: Integrazione fotovoltaico (100 kWp) con storage, colonnine ricarica EV e gestione carichi DALI.

5. Cogenerazione Struttura Ricettiva: Studio di fattibilità e posa micro-cogeneratore per produzione combinata di energia elettrica e termica.

FAQ – Domande Frequenti

1. Cosa si intende per servizio "chiavi in mano"? È un pacchetto completo dove lo studio gestisce progettazione, gara d'appalto, direzione lavori e collaudo.

2. Come garantite l'imparzialità nella scelta delle ditte? Presentiamo un quadro comparativo basato su preventivi analitici, lasciando al Cliente l'ultima parola.

3. Lo studio risponde in caso di vizi dell'impianto? Come direttori lavori, garantiamo la conformità normativa. La responsabilità esecutiva resta in capo alla ditta installatrice monitorata.

4. Quali sono i vantaggi di avere più preventivi? Risparmio economico e possibilità di valutare la specializzazione specifica di ogni impresa.

5. Posso proporre una mia ditta di fiducia? Certamente, previa nostra valutazione dei requisiti tecnico-professionali e di sicurezza.

6. Vi occupate anche delle pratiche burocratiche? Sì, gestiamo CILA/SCIA, pratiche ENEA per detrazioni, Vigili del Fuoco e GSE.

7. Quali sono i tempi medi di realizzazione? Definiamo scadenze certe tramite cronoprogramma (Gantt) allegato al contratto.

8. È possibile integrare impianti meccanici ed elettrici? È il nostro core business: la progettazione integrata evita conflitti tra tubazioni e canalizzazioni.

9. Come gestite la sicurezza in cantiere? Assumiamo, ove richiesto, l'incarico di Coordinatore per la Sicurezza (CSP/CSE) ai sensi del D.Lgs 81/08.

10. Offrite assistenza post-installazione? Sì, coordiniamo i piani di manutenzione obbligatoria e programmata.

11. Quali tecnologie utilizzate per il risparmio energetico? Pompe di calore, sistemi ibridi e monitoraggio BEMS.

12. Cosa succede se i costi variano durante i lavori? Qualsiasi variante deve essere approvata dal Cliente tramite ordine di servizio scritto.

13. Gli impianti sono certificati? Sì, la ditta rilascia la Di.Co. (D.M. 37/08), validata dalla nostra direzione lavori.

14. Vi occupate di impianti antincendio per attività soggette? Sì, seguiamo l'iter dal progetto iniziale fino alla SCIA Antincendio presso i VVF.

15. Perché un ingegnere e non solo un installatore? Per garantire una visione d'insieme, calcoli rigorosi e una figura terza che tuteli la qualità della posa.

Riferimenti Normativi di Settore

AREA100 IMPIANTI opera nel rigoroso rispetto del quadro normativo vigente:

Normativa Generale e Sicurezza

• D.M. 37/08: "Regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici."

• D.Lgs. 81/08 (Testo Unico Sicurezza): Norme in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro.

Efficienza Energetica e Termotecnica

• D.Lgs. 192/05 e ss.mm.ii.: Rendimento energetico nell'edilizia.

• D.M. 26 giugno 2015 (Requisiti Minimi): Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche.

• UNI TS 11300: Specifiche tecniche per la prestazione energetica degli edifici.

Prevenzione Incendi

• D.M. 3 agosto 2015 (Codice Prevenzione Incendi): "Approvazione di norme tecniche di prevenzione incendi, ai sensi dell'articolo 15 del D.Lgs 8 marzo 2006, n. 139."

• UNI 10779 e UNI EN 12845: Norme per reti idranti e sistemi automatici sprinkler.

Fonti Rinnovabili ed Elettrico

• D.Lgs. 199/2021 (RED II): Promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili.

• Norma CEI 64-8: Impianti elettrici utilizzatori di bassa tensione.

Sintesi Logica del Servizio (Summary)

• Modello Operativo: General Contractor Tecnico con gestione centralizzata.

• Trasparenza: Gara tra imprese e scelta condivisa con il cliente.

• Ambito: Meccanico, Elettrico, Antincendio e Rinnovabili.

• Compliance: Piena conformità alle direttive UE e nazionali (D.M. 37/08, D.Lgs. 81/08).
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   

• AREA 100 IMPIANTI | Ingegneria, Sicurezza & Consulenza Forense

  PROGETTAZIONE IMPIANTISTICA INTEGRATA

• Ingegneria Termotecnica & HVAC: Pompe di Calore, VMC, Relazioni Ex Legge 10, Diagnosi Energetiche.

• Energie Rinnovabili: Fotovoltaico Industriale, Agrivoltaico, Sistemi di Accumulo, Pratiche Dogane/GSE.

• Sistemi Meccanici & Idronici: Reti di riscaldamento/raffrescamento, Centrali Termiche Alta Potenza.

• SICUREZZA & PREVENZIONE INCENDI

• Prevenzione Incendi (DPR 151/11): Progettazione Antincendio, FSE (Fire Safety Engineering), Pratiche VVF.

• CONSULENZA TECNICA & FORENSE

• Consulenza Tecnica di Parte (CTP): Perizie per contenziosi civili/penali, Assistenza in ATP e Mediazioni.

• Accreditamento Sanitario: Supporto Tecnico-Impiantistico per Strutture Mediche e Socio-Sanitarie.

• Certificazione Qualità, Ambiente e Sicurezza: Audit energetici, Certificazioni Ambientali, Finanza Agevolata.

• Marcatura CE & Direttiva Macchine: Fascicolo Tecnico, Valutazione Rischi e Sicurezza Prodotto.

• INFORMAZIONI LEGALI & CONTATTI

• Sede Operativa: Via Giovanni da Verrazzano 3, 06127, Perugia

• Contatti: Telefono: 393 9686836 | Email Professionale: ing.francesco.deluca@gmail.com | Pec: francesco.deluca@ingpec.eu

• Iscrizioni: Ordine degli Ingegneri  di Perugia n. A1949